標的名稱北京寰島博雅大酒店有限公司30%股權 
海申項目編號HSG310SH10090500 成交價格人民幣 102 萬元
所在地區北京 項目類別股權項目 
所屬類別國有資產 行業其他行業 
截止時間2019-06-10    
標的描述
 
轉讓標的基本情況
  • 重要信息披露
  • 轉讓方基本情況
  • 交易條件與受讓方資格條件
  • 信息披露期
  • 競價方式
    • 轉讓標的基本情況
      標的企業名稱 北京寰島博雅大酒店有限公司
      轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
      點擊查看承諾全文
      注冊地(住所) 北京市海淀區(北京市海淀區萬壽路西街2號) 法定代表人 沈成相
      成立日期 2004-05-18 注冊資本 800.00萬元(人民幣)
      經濟類型 國有參股企業
      企業類型 有限責任公司 所屬行業 住宿業
      統一社會信用代碼或組織機構代碼 9111010876354900XC
      經營規模 小型
      經營范圍 住宿;非醫療性美容美發;銷售定型包裝食品、飲料、酒;中餐(含冷葷涼菜);零售卷煙、雪茄煙;出租辦公用房。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
      原股東是否放棄優先受讓權
      企業管理層是否參與受讓
      是否涉及職工安置 職工人數 35
      導致標的企業的實際控制權發生轉移
      是否含有國有劃撥土地
      企業股權結構 股東名稱 持股比例(%)
      海南寰島泰得酒店物業管理有限公司 30.00
      北京博雅堂投資有限公司 30.00
      北京寰翰投資顧問有限公司 20.00
      長沙市芙蓉區金港酒店 20.00
      主要財務指標(單位:萬元)
      2018年度審計報告數據
      營業收入 營業利潤 凈利潤
      2914.20 121.88 121.58
      資產總計 負債總計 所有者權益
      1496.80 1177.30 319.50
      審計機構 北京中青瑞會計師事務所有限公司
      2019年04月30日 財務報表
      營業收入 營業利潤 凈利潤
      922.44 -17.60 -16.90
      資產總計 負債總計 所有者權益
      1747.88 1445.27 302.61
      出具法律意見書的律師事務所 海南天皓律師事務所
      標的企業評估核準備案情況 評估機構 北京中林資產評估有限公司
      評估基準日 2018-08-31
      評估核準(備案)機構 中國誠通控股集團有限公司 備案
      核準(備案)日期 2019-03-29
      資產評估結果
      項目 賬面價值 評估值
      資產總計(萬元) 1,483.74 1,504.15
      負債總計(萬元) 1,165.47 1,165.47
      凈資產(萬元) 318.27 338.68
      轉讓標的對應評估值(萬元) 101.6
    • 重要信息披露
      審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產權的提示提醒等內容
      重大債權債務事項
      其他披露內容 其他詳見《審計報告》、《評估報告》等中心備查文件。
      其他披露的內容附件

    • 轉讓方基本情況
      轉讓方名稱 海南寰島泰得酒店物業管理有限公司
      基本情況 注冊地(住所) 海南省??謔瀉5樗畝?號寰島大廈
      經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
      法定代表人 湯笑星 成立日期 2003-10-27
      注冊資本 500.00萬元(人民幣)
      企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業
      統一社會信用代碼或組織機構代碼 9146000075436031XU 經營規模 小型
      持有產(股)權比例 30.000000% 擬轉讓產(股)權比例 30.00000000%
      產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 國務院國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 中國誠通控股集團有限公司
      統一社會信用代碼或組織機構代碼 911100007109225442 轉讓方決策文件類型 總經理辦公會議決議
      批準單位名稱 中國誠通控股集團有限公司 批準日期 2018-09-05
      批準單位決議文件類型 批復 決議文件名稱 關于同意轉讓北京寰島博雅大酒店有限公司30%股權的批復
      決議文號 誠通資產字【2018】36號
    • 交易條件與受讓方資格條件
      交易條件 標的名稱 北京寰島博雅大酒店有限公司30%股權
      轉讓底價 102.00萬元
      價款支付方式 一次性支付
      與轉讓相關的其他條件

      1.意向受讓方提交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本次產權轉讓行為所涉之資產評估報告等文件資料所披露內容,以及已完成對本項目的全部盡職調查,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。2.意向受讓方在資格確認后3個工作日內,須交納【10】萬元(人民幣,下同)交易保證金到天津產權交易中心指定賬戶,逾期未交納保證金的,視為其放棄受讓資格。意向受讓方按照上述約定期限繳納交易保證金后,即視為其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,并承諾以不低于掛牌價格受讓產權標的。3.截止掛牌期滿只產生一家未放棄優先購買權的原股東為意向受讓方,則本項目采取協議轉讓方式成交;除未放棄優先購買權的原股東外:(1)若掛牌期滿只產生一家意向受讓方,該意向受讓方進行一次報價后進入原股東征詢環節。若原股東放棄行使優先購買權,該意向受讓方成為受讓方;若原股東行使優先購買權,則原股東成為受讓方;(2)若掛牌期滿產生兩家及以上意向受讓方,項目采取網絡競價方式確定最高報價方后進入征詢原股東環節。若原股東放棄行使優先購買權,則最高報價方成為最終受讓方;若原股東行使優先購買權,則原股東成為受讓方。最終受讓方交納的交易保證金直接轉為轉讓價款的一部分,其他意向受讓方交納的交易保證金自受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。4.意向受讓方在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并于《產權交易合同》簽訂后5個工作日內將剩余價款一次性支付至天津產權交易中心指定賬戶。5.若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方須無條件同意其所交納交易保證金(或已轉為競價保證金)的100%將被扣除:①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;②產生兩家或兩家以上意向受讓方后未參與后續競價程序的;③在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價的;④在被確定為受讓方之日起,未在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;⑤在被確定為受讓方后未履行遞交受讓申請時做出的相關書面承諾的;⑥意向受讓方提供虛假材料的。6.意向受讓方須書面承諾:同意天津產權交易中心在出具交易憑證后3個工作日內將交易價款匯至轉讓方指定銀行賬戶。

      受讓方資格條件

      保證金設定 交納保證金
      交納金額 10.00萬元
      交納時間 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。
    • 信息披露期
      信息披露公告期 自公告之日起20個公告日
      信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。
    • 競價方式
      競價方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:網絡競價(多次報價)
      權重報價或招投標實施方案主要內容

    * 如果您對該項目感興趣請致電:021-63411377。